スタイリッシュな外観です。3路線利用可能な立地です。
3LDK専有面積68.03?のマンションのご紹介です。
南向きのリビングは明るい室内で、自然とご家族が集まる暖かい空間になりそうですね。
LDは約10.4帖ございます。木目調を多く取り入れた、木の温もり感じる癒しの空間です。
リノベーション済みで室内きれいになっております。新生活を気持ちよくスタートできますね。
約6.2帖洋室です。全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効的に使えます。
洋室6.0帖は、バルコニーに面した明るい室内となってます。
約6.0帖の収納。奥行きが深く、たっぷり容量のある収納スペースをつくり、隠す収納でお部屋もスッキリ。
約4.2帖洋室です。全室フローリングにつき、日々のお掃除も楽々。お部屋の清潔を保ちやすいですね。
身支度を行いやすい3面鏡付き洗面化粧台付。
収納も充実しております。
ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたスペースになっています。
ホワイトを基調としたトイレは清潔感がございます。上部に棚があり、掃除用品の収納にも便利です。
3口ガスコンロと食洗器付きのキッチンで、毎日のお料理がはかどります。
シューズボックスは高さがありフロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。
重厚感のあるエントランスは、ホテルライクな佇まい。毎日帰宅が楽しみになりますね。宅配ボックスがついているので再配達の手間を省けます。
雨をよけることのできる駐輪場。敷地内に駐輪場やバイク置き場が設けられています。※最新の使用料金や空き状況はお問い合わせください。
共用部駐車場
駅、小学校、コンビニ徒歩10分圏内の物件です。
南向きバルコニーにつき、陽当りが良く明るいお住まいです。
地下鉄七隈線 桜坂駅まで徒歩6分（約480ｍ）
赤坂小学校まで徒歩8分（約610ｍ）
警固中学校まで徒歩8分（約580ｍ）
サニー警固店まで徒歩5分（約340ｍ）
福岡中央病院まで徒歩10分（約760ｍ）
地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩13分（約1030ｍ）
西鉄大牟田線 天神駅まで徒歩19分（約1500ｍ）
セブンイレブン福岡桜坂一丁目店まで徒歩5分（約320ｍ）
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中古マンション
東急ドエルアルス桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
4,980万円
支払い目安：
14.9
万円/月福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
68.03㎡ / 3LDK
1996年築 / 6階 / SRC造
0037-634-64049
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
70066-3747
お問い合わせ先：明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
ポイント
◆3駅3路線利用可能、天神までも徒歩でアプローチ可能です。 ◆地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分 ◆2026年6月19日リフォーム済み物件・当社売主物件
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 10.4帖
キッチン 2.8帖
洋室 6.2帖
洋室 6帖
洋室 4.2帖 |
| 専有面積 | 68.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.61㎡ |
| 備考 | 3LDK専有面積68.03?のマンションのご紹介です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替 |
| 備考 | 2011年9月～2012年1月施工 大規模修繕工事：2024年2月修繕委員会発足 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 赤坂小学校(610m)、警固中学校(580m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(340m) |
| その他施設 | 病院(760m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東急ドエルアルス桜坂 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 7,080円 |
| 修繕積立金 | 8,280円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 10.4帖 キッチン 2.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 68.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り） |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：三菱建設 【駐車場】平地空き無し、空きが出たら募集・抽選（1台目・2台目等優先順位有り） 【バイク置場】2台分 中型・大型のみ500円/月 現在、空き無し 【駐輪場】無料（自転車登録シール貼付要）管理室にて登録・配布 |
| HOME'S 物件番号 | 1478870000327 |
| 自社管理番号 | FU-260625-01 |
| 情報登録日 | 2026年06月27日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12 メットライフ天神ビル12階 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 092-517-5227 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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